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二手房拆改需要注意哪些问题《资讯》

发布时间:2020-11-19 10:57:30 阅读: 来源:水表厂家

二手房不像新房,新房的装修是在原有户型结构的基础上面实现装修的,但是二手房的装修相对来说比较复杂,一方面是原有户型结构的限制,另一方面是原有装修模式的阻碍,所以二手房在结构拆改上面须留心,武汉装修网提醒二手房结构拆改很多,需要避免掉入一些主体拆改误区。

一、注意成品保护

二次装修的拆除部分主要包括旧门窗的拆除,铲除原墙、顶、地的瓷砖、腻子层、涂料层、防水层、抹灰层等,拆除某些改变户型格局的非承重墙体,原来墙上的一些木墙裙、踢脚板、木柜等的拆除。成品保护是二次装修中相当重要的一个环节。对于不需改动的天然气、水表、管道、暖气、门、窗、橱柜等物品,需要用专业的保护膜全包上并固定,防止施工时使之受损。

二、承重墙千万不能拆除

只有非承重墙才可以拆,而且拆改墙体必然增加较高的费用,如果不是很必要,专家建议尽量不要拆改墙体。在拆除墙体时,要事先断电,避免发生事故。原有电源线路和弱电线路要保留的,最好事先做好记号和记录,施工切断的线路甩头必须留出足够的富余量,以方便以后接线。

三、水管电线的功率是否需要扩容

如果原有水电管线不合理,比如线路只有1.5毫米或者不满足现在大功率电器的需求,就要考虑对线路进行扩容。如果原有线路布局不合理,还要考虑重新布线。一般来说,老房的水电改造一般会占到施工费用的10%-15%左右。

四、防水工程要做好

检查原有的防水工程做得如何,如果没有漏水现象,证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后,要等地面完全干透,再铺设瓷砖,进行整体装修。

五、做好整体的装修设计

做好设计很重要,好的设计方案,不一定预算高,而是对房屋本身和业主的一个量身定做,达到业主的需求,符合业主的品位为目的,二手房装修可以考虑全部清除重行装修或部分保留部分装修。

六、装修时不能急于赶工,要留足时间应对突发情况

二次装修的施工整体时间比初次装修一般要长出15天至30天,建议您最好留出富余时间以应对突发情况造成的工期延长。

二手房因为是老房,虽然购房价格便宜,但是装修还是存在很多风险的,在装修前期要考虑到这些装修可能发生的事故做好防御措施,同时结构拆改一定要注意。以上就是小编为大家介绍的二手房拆改应该注意的问题,想要知道更多的装修知识吗?现在就电话咨询400-607-2258吧,那里有专业的客服为你推荐专业设计师,可以帮你轻松帮你解决装修问题,一扫之前烦恼。武汉家装网现推出免费验房体验预算宝活动,确保每个装修环节质量的实施,多项方案抵制装修公司故意漏项、漏量,施工中不断增项、增量,变相加价的陷阱。武汉装修预算,武汉装修报价就用预算宝,了解更多详情:www.whjzw.net/zb/zxbj.html

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