大兴旧宫中国铁建兴盛嘉苑自住房详细户型图

王露

中国铁建•兴盛嘉苑自住型商品住房项目，位于北京市大兴区旧宫镇德茂庄南侧，项目四至为：北侧至规划横八路、横九路及规划用地边界，南侧至规划横十路，西侧至104国道，东侧至凉凤灌渠东侧绿化带。项目规划地上建筑面积约23.72万平方米，其中自住型商品住房地上建筑面积约1.86万平方米，单套主要套型为：约75-76平方米一居、约83-89平方米两居、约100-101平方米三居，总套数约207套，销售均价19000元/平方米（根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格）。

项目名称：中国铁建•兴盛嘉苑

企业名称：中铁房地产集团北京金郡兴盛置业有限公司

项目位置：北京市大兴区旧宫镇德茂庄南侧,四至为：北侧至规划横八路、横九路及规划用地边界，南侧至规划横十路，西侧至104国道，东侧至凉凤灌渠东侧绿化带。

套数：约207套

户型面积：约75-76平方米一居、约83-89平方米两居、约100-101平方米三居

销售均价：19000元/平方米（根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格）。

申购地址：http://zzfws.bjjs.gov.cn

服务热线：010-61282899（24小时销售申购热线）

(一) 交通路网

（1） 交通路线：南五环、京福路（G104国道）、旧忠路、黄亦路、团忠路；

（2） 公交路线：快速公交1号线、341路、526路、926路、 453路、专56路、680路等。

(二) 周边配套

（1） 商业：多福尚品购物广场、华联购物中心。

（2） 金融：中国农业银行、中国邮政储蓄银行。

（3） 医疗：红星医院。

(三) 基础数据

本项目自住型商品住房地上建筑面积约1.86万平方米，居住用地整体容积率约2.2，绿地率约30%，建筑密度约30%，该自住型商品住房共1个楼栋，楼号为12号楼。 12号楼建筑层数为地下2层（不含设备夹层），地上21层，高度约59.7米，层高约为2.8米。梯户比：12号楼共2个单元，1单元全部2梯4户；2单元一层104为社区居委会、105为物业管理用房、106为社区卫生服务站，101、102、103、107为自住型商品住房，2单元二层介于203与204之间的房间为物业管理用房，其余为自住型商品住房，2单元三层以上楼层均为2梯6户。

B-1户型（两居室）：约88-89平方米，约63套，位于东区12号楼1单元约42套、2单元约21套。窗户型材为断桥铝合金材质，客厅窗洞口宽约1.8米，高约1.4米；主卧带阳台窗洞口宽约1.8米，高约1.4米；次卧窗洞口宽约1.1米，高约1.4米；厨房窗洞口宽约0.8米，高约1.4米；卫生间为暗卫；阳台位于主卧室外。

B-2a户型（两居室）：约87-88平方米，约21套，位于东区12号楼1单元约21套。窗户型材为断桥铝合金材质，客厅窗洞口宽约1.8米，高约1.4米；主卧带阳台窗洞口宽约1.8米，高约1.4米；次卧窗洞口宽约1.5米，高约1.4米；厨房窗洞口宽约0.8米，高约1.4米；卫生间为明卫，窗洞口宽约0.6米，高约1.2米；阳台位于主卧室外。

B-2b户型（两居室）：约87-89平方米，约41套，位于东区12号楼1单元约21套、2单元2层及以上楼层约20套。窗户型材为断桥铝合金材质，客厅窗洞口宽约1.8米，高约1.4米；主卧带阳台窗洞口宽约1.8米，高约1.4米；次卧窗洞口宽约1.5米，高约1.4米；厨房窗洞口宽约0.8米，高约1.4米；卫生间为暗卫；阳台位于主卧室外。

B-3套型（三居室）：约100-101平方米，约20套，位于东区12号楼2单元2层及以上楼层约20套。窗户型材为断桥铝合金材质，客厅窗洞口宽约1.8米，高约1.4米；主卧窗洞口宽约1.5米，高约1.4米；次卧1窗洞口宽约1.5米，高约1.4米；次卧2窗洞口宽约1.8米，高约1.4米；厨房窗洞口宽约0.8米，高约1.4米；卫生间为明卫，窗洞口宽约0.81米，高约1.4米；阳台位于客厅外。

B-4a户型（两居室）：约88-89平方米，约19套，位于东区12号楼2单元3层及以上楼层约19套。窗户型材为断桥铝合金材质，客厅窗洞口宽约1.8米，高约1.4米；主卧带阳台窗洞口宽约1.8米，高约1.4米；次卧窗洞口宽约1.1米，高约1.4米；厨房窗洞口宽约0.8米，高约1.4米；卫生间为暗卫；阳台位于主卧室外。

B-4b户型（两居室）：约88-89平方米，约20套，位于东区12号楼2单元，2层约1套、3层及以上楼层约19套。窗户型材为断桥铝合金材质，客厅窗洞口宽约1.8米，高约1.4米；主卧带阳台窗洞口宽约1.8米，高约1.4米；次卧窗洞口宽约1.1米，高约1.4米；厨房窗洞口宽约0.8米，高约1.4米；卫生间为暗卫；阳台位于主卧室外。

B-5套型（两居室）：约88-89平方米，约21套，位于东区12号楼2单元约21套。窗户型材为断桥铝合金材质，客厅窗洞口宽约1.8米，高约1.4米；主卧带阳台窗洞口宽约1.8米，高约1.4米；次卧窗洞口宽约1.5米，高约1.4米；厨房窗洞口宽约0.8米，高约1.4米；卫生间为明卫窗洞口宽约0.8米，高约1.4米；阳台位于主卧室外。

B-6户型（一居室）：约75-76平方米，约1套，位于东区12号楼2单元1层。窗户型材为断桥铝合金材质，客厅窗洞口宽约1.8米，高约1.4米；主卧带阳台窗洞口宽约1.8米，高约1.4米；厨房窗洞口宽约0.8米，高约1.4米；卫生间为暗卫；阳台位于主卧室外。

B-7套型（二居室）：约83-84平方米，约1套，位于东区12号楼2单元1层。窗户型材为断桥铝合金材质，客厅窗洞口宽约1.8米，高约1.4米；主卧窗洞口宽约1.5米，高约1.4米；次卧窗洞口宽约1.5米，高约1.4米；厨房窗洞口宽约0.8米，高约1.4米；卫生间为明卫窗洞口宽约0.8米，高约1.4米；本户型无阳台。

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