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小长假头两天广州二手网签量同比增4倍市场交投火爆

发布时间:2019-10-17 20:32:40 阅读: 来源:水表厂家

据阳光家缘网站数据统计,清明小长假头两天广州二手房网签成交量为119宗,比去年清明小长假头两天的24宗,增幅达395.8%。昨日合富置业表示,市场交投火爆促使买家对后市看涨的预期进一步增强,购买意愿强烈的买家在清明小长假四处看房,加快入市步伐。

根据阳光家缘网站数据统计,从面积段分析,清明小长假二手住宅成交主力为面积在70~90平方米的中小户型单位,约占总成交的31%,其次是90~120平方米的中大户型单位,约占总成交的22%,而面积超过144平方米以上的二手豪宅,约占总成交的10%。

合富置业市场经理梁燕明分析,70~90平方米中小户型单位受到市场热捧,主要源于刚需买家的需求释放。这部分买家对楼价涨跌的敏感度最高,因此,眼见其他一线城市楼价上涨,这部分需求迫切的刚需买家,亦担心广州楼价在之后一段时间内可能出现补涨的现象,因此希望在楼价尚算平稳的市场状况下加快出手买房。部分预算较宽裕的刚需买家,亦会选择一步到位置业,90~120平方米面积段也拥有较充足的需求作支撑。随着刚需买家购房需求在4月继续释放,预计接下来70~90平方米和90~120平方米这两个面积段的物业,仍将是广州二手楼市成交的主力。

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